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宾阳县自然资源局2021年第8期国有建设用地使用权挂牌出让公告


【信息时间: 2021/9/3   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

宾阳县自然资源局

2021年第8期国有建设用地使用权挂牌出让公告

宾自然出〔2021〕08号

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经报宾阳县人民政府批准,宾阳县自然资源局以挂牌方式出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块基本情况及规划要求:

本期出让编号为GC2021-08号地块(宾阳县甘棠镇斑江东面地块)位于宾阳县甘棠镇斑江东面,宗地号为:450126102009GB10242宗地实际出让面积29518.69平方米(合44.2780亩),土地批准用途:城镇住宅用地及零售商业用地,出让年限城镇住宅用地为70年,零售商业用地为40年。主要规划设计条件:建筑密度≤45%1.0≤容积率≤3.0 、绿地率≥25%,、建筑高度≤54米,商业建筑面积占计容总建筑面积的5%-10%,住宅建筑面积占计容总建筑面积的90%-95%。临西面防护绿地建筑需后退防护绿地≥10米;临东面宾莲路建筑需退距用地红线≥15米,退距部分用于建设道路防护绿地,纳入绿地率计算。所交的履约保证金为人民币2162万元,挂牌起始价为人民币2162万元,每次加价最低增幅为人民币5万元。受让人需无偿实施不低于2公里的甘棠镇东斑江河道绿化、两岸建设步道、亮化及约100亩的斑江现代观光农业主题园(具体标段由甘棠镇人民政府确定),须在成交后2个工作日内与甘棠镇人民政府签订宗地履约监管协议书,并严格按照协议有关约定执行。受让人需自持商业建筑不得低于总商业建筑面积的30%,并需自持5年以上。为保留甘棠镇历史记忆和壮族传统文化,受让人须在商业部分建设不少于200平方米的壮锦艺术展示中心,打造壮锦艺术“非遗传承基地”,并持续运营20年,期间不得对外转让和抵押。受让人须引入至少一名“中国工艺美术大师”作为壮锦艺术“非遗传承基地”文化传承人,大力发展甘棠镇少数民族传统文化传承事业,须在土地成交之日起30日内与“中国工艺美术大师”签订合作协议,并向县自然资源局提供签署的合作协议。为传承“甘棠三宝”传统美食文化,受让人需规划建筑面积不少于5000平方米的美食街区,积极招商引进本地老字号传统美食,业态充分融合甘棠特色美食文化,能营造出生动活泼、特色鲜明的街区氛围及浓厚的本地文化韵味。

(注:其他详细资料和具体要求详见挂牌出让文件)

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,均可以申请。申请人应具备的其他条件:

1、竞买申请人需在宾阳县注册的文旅类投资公司投资建设运营农文旅融合体项目,注册资本壹亿元以上(含壹亿元),主营游览区管理、非物质文化遗产保护等(以营业执照登记为准);竞买申请人须提交经宾阳县文广体旅局和项目所在地人民政府联合审查通过并出具书面审核意见的项目产业运营方案;竞买申请人或其控股股东、核心团队须有旅游景区建设经验(含代建等)且建设(含在建或竣工)的旅游景区总面积不少于20万平方米,具有主导大型农文旅产业项目的规划、建设和投资、运营管理经验。以上条件须经县文广体旅局及县投资促进局联合审核并出具证明文件后方可报名。

2、仍存在欠缴本县土地出让价款和在本县范围内被认定存在土地闲置行为,在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人及法律、法规另有规定者,均不可申请参加。本期土地出让不接受联合竞买。

  三、本期国有建设用地使用权公开出让采用挂牌方式出让,设置有底价,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。至挂牌截止时,有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价,即转入现场竞价,通过现场竞价按照价高者得确定竞得人。

四、我局委托宾阳县自然资源勘测设计院有限公司负责组织本期国有建设用地使用权挂牌出让活动,授权其确认申请人竞买资格及成交确认。

五、本期挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可于2021年9月10日至2021年10月11日到宾阳县自然资源勘测设计院有限公司获取有关挂牌出让文件。

六、申请人可2021年9月10日8时00分起至2021年10月11日18时00分止宾阳县自然资源勘测设计院有限公司提交书面申请及报名材料,竞买保证金必须在2021年10月11日16时00分前(以到账时间为准)汇入我局指定银行账户。

报名地点:宾阳县自然资源局办公楼104室(宾州镇建设社区13号原县林业局大院)。
    联系电话:0771-8235598 (黄振华、郑书集

七、挂牌报价时间及地点

时间:自2021年9月23日8时00分起至2021年10月14日10时00分止。

地点:宾阳县公共资源交易中心四楼开标室(一)。

八、查询网址:Http://www.landchina.com (中国土地市场网)、Https://www.nnggzy.org.cn(南宁市公共资源交易门户网)

宾阳县自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。

 

 

宾阳县自然资源局

                               2021年9月3日