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【交易公告】南宁市石柱岭一路2号2-21号铺面公开招租交易公告


【信息发布时间:2018/8/31  阅读次数: 2431】【我要打印】【关闭】

南宁市石柱岭一路2号2-21号铺面公开招租

项目编号

GXCQJY18-270

项目名称

南宁市石柱岭一路2号2-21号铺面公开招租

挂牌日期

2018年08月31日-2018年09月10日

挂牌价格

2000元∕月

 

转让标的情况

转让方

南宁壮宁工贸园有限责任公司

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

本次公开招租的南宁市石柱岭一路22-21号铺面,参考面积约11.35平方米,土地性质为出让工业用地,南宁壮宁工贸园有限责任公司所有

特别提示

1、以上铺面按现状招租,竞租人应实地查看了解标的现状、权证、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2、该铺面现仍对外出租经营,租赁截止日期为2018930日。

3、租期3年,无转让费,无装修免租期,租赁合同于铺面移交之日起生效。

4、经营范围:不限除环境污染、危险(化学)品及易燃易爆物品外的行业)。

5、租金按月交纳(以现金或银行代扣方式缴纳,先付后用。承租方应在《租赁合同》签订生效之日向出租方交纳首月租金,下个月租金应在上个月的25日前交纳。

6、租金价格自第二年起在上一年租金的基础上按5%进行逐年递增,以此类推

7、承租方应在《租赁合同》签订之日向出租方交纳合同履约担保金(按3个月租金计交)以及水电押金(按标的建筑面积30/㎡计交)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金和水电押金全额(不计利息)退还。

8、租赁期间,水价按3.46/度(特种用水6.50/度)进行计价收费;电价按1.50/度计价收费。由出租方抄录承租方使用的度数并核定计收(含损耗分摊数),按月随租金一起收取。

9、租赁期间,承租方须按1/㎡•月向出租方交纳物业管理费,按月随租金一起交纳。

10租赁期间不能转租、转让

11、在租赁期限届满前,租户单方终止合同的,属于租户违约,租户应赔偿出租方相当于三个月的租金金额,租赁合同终止

12、在同等价格条件下,原租户享有优先租赁权。

13标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

受让保证金

5000元

 

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

 

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

 

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:万元)

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

 

中介机构

律师事务所

\

审计机构

\

评估机构

\

 

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\

 

资产评估核准或备案情况

账面值(万元)

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果(万元)

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\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\

 

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3未被列入交易所或出租方的黑名单。

4符合有关法律法规规定的其他条件

 

1、承租方须在接到交易所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》,同时应向交易所交纳标的成交月租金的80%作为产权交易服务费 (承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》之日起5个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见本公告附件)

 

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家竞租人,由交易所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》;征集产生二家或二家以上竞租人的,则以网络竞价方式组织交易

 

受让申请方式

 一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

 二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

 1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

    2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人

 

 

 

受让申请所需提交的材料

一、法人或非法人组织需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(由交易所提供范本文件);

2、法人营业执照(副本)及法定代表人身份证;

3、非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证;

4、授权委托书及委托代理人身份证;

5、保证金交款凭证;

6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(由交易所提供范本文件);

2、个人身份证;

3、授权委托书及委托代理人身份证 ;

4、保证金交款凭证 ;

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:除申请与承诺书及授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

 

 

 

竞租保证金处置方式

交纳账户

户 名:广西联合产权交易所有限责任公司

账 号:8000 9800 3755 668

开户行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY18-270    项目保证金”)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

    3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方

 

 

 

其他

2017版非住宅租赁合同.doc

 

 

 

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

   

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁公共资源交易中心

联 系 人

周先生 梁先生 吴女士

联系电话

0771-5837327 、5853262、2856762、 13768396422

   

0771-5705627